Agosto, el mejor mes del año para las escrituras

20092010	2011	2012	2013 Enero	1205	1203	1504	1343	1299 Febrero	1867	1256	1943	1624	1629 Marzo	2707	3122	3006	3385	2489 Abril	2716	2168	3345	2714	2998 Mayo	2669	3224	3233	3440	3625 Junio	2833	2851	3428	2904	1974 Julio	2569	3011	2912	3213	3221 Agosto	2257	2955	3663	3617	3695 Total	18823	19790	23034	22240	20930 Fuente: Colegio de Escribanos de la Provincia de Córdoba
2009 2010 2011 2012 2013
Enero 1205 1203 1504 1343 1299
Febrero 1867 1256 1943 1624 1629
Marzo 2707 3122 3006 3385 2489
Abril 2716 2168 3345 2714 2998
Mayo 2669 3224 3233 3440 3625
Junio 2833 2851 3428 2904 1974
Julio 2569 3011 2912 3213 3221
Agosto 2257 2955 3663 3617 3695
Total 18823 19790 23034 22240 20930
Fuente: Colegio de Escribanos de la Provincia de Córdoba

Con un crecimiento de 2,1 por ciento, agosto resultó el mejor mes del año para las escrituras en la provincia de Córdoba, según datos de la Caja Notarial de Jubilaciones y Previsión Social de la Provincia de Córdoba.
Si bien cabe aclarar que se trata de un dato que no refleja necesariamente las ventas de inmuebles (puesto que muchas transacciones se realizan sin que queden registradas en la Caja Notarial) no deja de ser una noticia auspiciosa para el mercado inmobiliario provincial.
De acuerdo con la información difundida ayer, en agosto se receptaron aportes jubilatorios por 3.695 escrituras de venta de propiedades inmobiliarias en la provincia. El octavo mes del año fue el mejor del 2013 y aumentó 2,1 por ciento en comparación con agosto de 2012, que también registró la mayor cantidad de aportes contabilizados a lo largo del año pasado.
No obstante, como toda buena noticia por lo general viene acompañada por una mala, hay que decir que en lo que va del año, la cantidad de escrituras realizadas acumulan una baja de 6 por ciento. Según lo informado por la entidad provincial en ocho meses la cantidad acumulada de aportes por escrituras de venta de inmuebles fue de 20.930, frente a las 22.240 de enero-agosto de 2012, lo que representa una retracción del 5,89 por ciento. La mayor cantidad de escrituras contabilizadas en agosto pasado permitió achicar la diferencia acumulada que superaba el 7 por ciento hasta julio pasado.
En ese sentido, hay que aclarar que Caja Notarial de Jubilaciones y Previsión Social de la Provincia de Córdoba recibe los aportes de los profesionales por la cantidad de escrituras firmadas mes a mes; pero muchas pueden corresponder a operaciones inmobiliarias concretadas tiempo atrás.
“Al igual que el año pasado, agosto fue el mejor mes del año en cuanto a aportes e inscripción de escrituras, lo que permite achicar la caída que se venía experimentando, respecto del año pasado”, dijo la escribana Ángela Bonetto de Cima, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Córdoba. Al mismo tiempo, bregó para que esto continúe en los próximos meses.
En ese contexto, Bonetto de Cima insistió en aclarar que la mayor cantidad de escrituras no implica necesariamente mayor cantidad de operaciones inmobiliarias, ya que es normal que la escrituración de propiedades, especialmente de propiedad horizontal, se concreten tiempo después de la posesión de las unidades.

Las hipotecas siguen en alza
Mientras tanto, la inscripción de las hipotecas mantiene la tendencia alcista observada desde el inicio del año. En los primeros ocho meses del año se contabilizaron 4.345 operaciones, un 57,6 por ciento por encima del mismo período de 2012, de acuerdo a la información de la Institución previsional.
En agosto se registraron 660 hipotecas, en comparación con las 452 del mismo período del año anterior, y fue el tercer mejor mes del año.
Este crecimiento se explica, en gran medida, por las líneas de crédito vigentes, que motivan a que la gente tome préstamos hipotecarios para la compra de viviendas”, remarcó la titular del Colegio.
En el caso de los Reglamentos de Co-Propiedad y Administración, otro de los actos que recepta la entidad previsional, se observó una leve suba en el octavo mes del año al pasar de 54 a 59 registraciones en términos interanuales. El acumulado arroja un alza de 5,4 por ciento al saltar de 330 a 348 entre enero-agosto de 2012 y 2013, respectivamente.